Загородная
  • Аренда
    Городская
  • Квартиры
  • Апартаменты
  • Особняки
  • Пентхаусы
  • По улицам
  • По районам
  • По метро
  • Загородная
  • О компании
  • Блог
  • +7 495 120-07-56
    +7 495 120-07-56
    wa tg

    Задайте любой
    вопрос консультанту

    +7 495 120-07-56

    Риелторы зафиксировали двукратный рост спроса на вторичное жилье в Москве

    Опубликовано 06 июля 2023

    Риелторы заметили двукратный рост спроса на вторичное жилье в Москве. По их мнению, почти 20% потенциальных покупателей новостроек переориентировались на более дешевую «вторичку» из-за отсутствия околонулевых ипотечных ставок от застройщиков.

    Число авансов и сделок на вторичном рынке Москвы и Подмосковья в первом полугодии 2023 года вдвое превысило показатели первых шести месяцев 2022 года и на 15% — 2021-го. Было отмечено, что в июне не произошло традиционного сезонного снижения активности покупателей и был зафиксирован двукратный рост по сравнению с июнем 2022-го. 

    Активность на рынке обоснована тем, что в условиях экономической неустойчивости многие ищут максимально надежный и понятный актив для сбережения денег.

    Квартиры в новостройках стоят на 15–20% дороже, чем аналогичные на «вторичке». И если раньше люди решались на покупку новостройки только из-за возможности использовать ипотеку с небольшими ежемесячными платежами, то сейчас «в отсутствие околонулевых ипотечных ставок от застройщиков эти покупатели переориентировались на более дешевые вторичные квартиры». Около 20% потенциальных покупателей жилья в новостройках переориентировались на вторичный рынок.

    По прогнозу аналитиков летом ни падения спроса, ни подорожания квартир на вторичной рынке не предвидится. «Прежде всего, подорожанию не способствует нестабильная ситуация в государстве».

    Ранее перераспределение спроса с первичного рынка на вторичный зафиксировал Банк России. Регулятор объяснял эти изменения сворачиванием программ от застройщика по нулевым ставкам и разрывом между стоимостью квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке, достигающем 40%.

    Самое читаемое

    Ажиотаж на первичное жилье снова вырос. Что дальше?

    Читать

    Элитное жилье в Москве подорожало больше новых автомобилей

    Читать

    Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40%

    Читать

    В Минстрое призвали не рассчитывать на снижение цен на жилье в 2023 году

    Читать

    Элитная недвижимость | Лучшее

    CULT Ленинский пр-т. 2
    image-preview
    image-preview
    image-preview
    image-preview
    К
    от 944 834 ₽от 27 - 317 м²Ленинский проспект4 кв. 2023
    СULT – это уникальный проект сервисных апартаменто...подробнее в премиум-класса в самом центре Москвы, в престижном районе Якиманка, всего в 5 мин. ходьбы от Парка Горького и Музеона. Виды из окон, доступность знаковых мест столицы, сервис, продуманное до мелочей наполнение, сочетание динамики, комфорта и престижа. Современная архитектура от именитого бюро SPEECH и изысканная лаконичность здания органично дополняют сложившийся городской ансамбль. Всего 91 апартамент, в том числе уникальные лоты: пентхаусы с собственными террасами, дровяными каминами. Множество вариантов планировочных решений площадью от 27 до 105 кв.м, выполненных в двух стилях – неоклассический и минимализм, каждый из которых реализован в двух цветовых гаммах. Премиальная отделка «под ключ» включает встроенную кухню и оснащение ванной комнаты. Высота потолков в апартаментах - 3,1 м., в пентхаусах - 4,4 м. Огороженная территория, видеонаблюдение, охрана, NFS система распознавания резидентов комплекса. В распоряжении резидентов комплекса CULT: - Собственный камерный тренажерный зал с сауной и зоной SPA - Открытая видовая терраса на крыше - Внутренний приватный двор - Консьерж-сервис 24/7 - Прачечная - Подземный паркинг с зарядками для электромобилей.
    от 27 988 121 ₽
    Ильинка 3/8 г Москва, ул Ильинка, д 3/8 стр 1
    image-preview
    image-preview
    image-preview
    image-preview
    К
    от 1 889 862 ₽от 40 - 230 м²Лубянка – Китай-Город1 кв. 2024
    «Ильинка 3/8» — cамая близкая к Кремлю и Красной п...подробнее лощади коллекция клубных особняков. Ранее в этой исторической локации проживали представители царских сословий. 7 эксклюзивных и роскошных особняков с инфраструктурой только для жителей: - двор-сад с парадной и торжественной входной группой, - лобби-бар для встреч, - бесплатный фитнес по стандарту FIT LAB, - общественная гостиная по стандарту FRIEND’S LAB. Собрание роскошных лотов. 3-этажные особняки для одной семьи с отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м. Пентхаусы с каминами, террасами, потолками высотой до 6 м, уникальными видами на Кремль и храм Василия Блаженного. Апартаменты на первом этаже со своим персональным патио и живой зеленой изгородью. Террасы с видом на старую Москву и Кремль для утреннего кофе или ужина с бокалом вина О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
    от 81 060 000 ₽

    Позвоните нам на круглосуточную горячую линию

    +7 495 120-07-56

    или закажите звонок