wa tg

Задайте любой
вопрос консультанту

+7 495 120-07-56

В Минстрое призвали не рассчитывать на снижение цен на жилье в 2023 году

Опубликовано 03 апреля 2023

Снижения цены квадратного метра жилья в России в 2023 году не произойдет, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Он призвал аналитиков, прогнозирующих спад цен на жилье до 30%, не вводить россиян в заблуждение.

Снижения цены квадратного метра жилья в России в 2023 году не произойдет, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. «Не надо ждать снижения цены квадратного метра», — сказал он.

Замминистра подчеркнул, что сегодня, на его взгляд, «идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий».  Он объяснил, что сделал этот вывод с учетом удорожания некоторых строительных материалов и роста проектного финансирования исходя из сокращения темпов продаж, а также декларируемого качества проектов, стоимости земли и инфраструктур.

Стасишин призвал аналитиков, прогнозирующих спад цен на жилье до 30% в этом году, перестать вводить россиян в заблуждение.

Часть собеседников на рынке недвижимости, опрошенных Forbes в феврале, заявила, что спад цен на новостройки неизбежен из-за снижения спроса. Цены стагнируют или даже снижаются, а без скидки сейчас что-то продать невозможно, сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Он отметил, что если в начале января было 33 000 лотов со скидками на жилье (28% от общего объема предложения), то в первую неделю февраля — 30 000 (26%). «Без скидок и акций сейчас вообще очень трудно что-то продать: цены на жилье кусаются, они не соответствуют ни актуальному уровню спроса, ни платежеспособности покупателей», — подчеркнул глава Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев указывал, что средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке Москвы в январе несколько снизилась по сравнению с декабрем 2022 года и составила 461 100 рублей.

Другие собеседники Forbes уверены, что снижение цен на жилье невозможно. По оценке управляющего партнера компании «Метриум» Надежды Коркки, цены на первичное жилье в Москве по результатам января выросли на 1,6%, до 433 100 рублей, что превышает темпы инфляции за январь (0,74%). Она объяснила это переходом ряда проектов на более высокую стадию строительной готовности и оживлением покупательской активности. Эксперт по недвижимости компании «Этажи» Константин Анисимов также отметил, что рынок столичной недвижимости находится в довольно активном состоянии и стабильный спрос отмечается во всех сегментах.

Вторичное жилье в крупнейших городах России к середине марта перестало дешеветь, сообщили «Коммерсанту» участники рынка. Средняя цена готовой недвижимости в марте достигла 124 700 рублей за 1 кв. м — рост на 0,5% за месяц, показали данные сервиса «Циан.Аналитика» по 16 городам-миллионникам, а также Московской и Ленинградской областям. В среднем по России вторичное жилье стоит 94 000 рублей за 1 кв. м — за месяц эта цифра выросла на 0,6%, подсчитали в агентстве недвижимости «Этажи».

Источник: Forbes

 

Самое читаемое

Две эпохи, одно здание: клубный дом в 700 метрах от Кремля

Читать

Центробанк может снизить ключевую ставку во втором полугодии 2024 года

Читать

Фамильный дом LUCE: Итальянская архитектура и уникальное расположение

Читать

Модный квартал вместо фабрики: как переосмысляют промышленное наследие

Читать

Элитная недвижимость | Лучшее

Эко-квартал VERY г Москва, ул Ботаническая
/thumb/1/2/4/7/5/8/6/t/279x179_5_1247586.webp
/thumb/1/2/6/6/6/3/7/t/279x179_5_1266637.webp
/thumb/1/2/6/6/6/3/5/t/279x179_5_1266635.webp
/thumb/1/2/6/6/6/3/9/t/279x179_5_1266639.webp
К
от 678 733 ₽от 88 м²Восток – Проспект Мира2 кв. 2024
Эко-квартал VERY полностью меняет восприятие жизни в Москве. Город здесь покоряется природе, становясь... ...подробнее
от 60 000 000 ₽
Парк Рублево МКАД, 1 км
/thumb/1/0/4/8/8/8/0/t/279x179_5_1048880.webp
/thumb/1/0/4/8/8/8/1/t/279x179_5_1048881.webp
/thumb/1/0/4/8/8/8/2/t/279x179_5_1048882.webp
/thumb/1/0/4/8/8/8/3/t/279x179_5_1048883.webp
К
от 32 - 167 м²4 кв. 2015
Жилой комплекс «Парк Рублево» - идеальное место для тех, кто мечтает жить за городом, но не готов к... ...подробнее
Узнать стоимость
Дом на Мосфильмовской Мосфильмовская ул., 53
/thumb/1/0/4/7/3/8/4/t/279x179_5_1047384.webp
К
от 108 - 110 м²Раменки
ЖК «Мичуринский» представляет собой ансамбль домов переменной этажности, объединенные по стилистике и... ...подробнее
Узнать стоимость
Триумф Палас Чапаевский пер., 3
/thumb/1/0/5/2/3/6/7/t/279x179_5_1052367.webp
/thumb/1/0/5/2/3/5/5/t/279x179_5_1052355.webp
/thumb/1/0/5/2/3/5/9/t/279x179_5_1052359.webp
/thumb/1/0/5/2/3/6/0/t/279x179_5_1052360.webp
К
от 300 000 ₽от 70 - 628 м²Север1 кв. 2006
ЖК «Триумф-Палас» расположен на границе с Чапаевским парком и состоит из 9 секций разной этажности,... ...подробнее
от 55 000 000 ₽
Стольник Мал. Левшинский пер., 5, кор. 2
/thumb/1/2/6/3/5/4/3/t/279x179_5_1263543.webp
/thumb/1/2/6/3/5/4/4/t/279x179_5_1263544.webp
/thumb/1/0/4/8/4/8/6/t/279x179_5_1048486.webp
/thumb/1/0/4/8/4/8/7/t/279x179_5_1048487.webp
К
от 1 049 161 ₽от 190 - 462 м²Арбат2 кв. 2003
ЖК «Стольник» расположен в одном из тихих переулков Пречистенки, в районе легендарной Золотой Мили.... ...подробнее
от 350 000 000 ₽
Дворянское гнездо Бол. Левшинский пер., 11
/thumb/1/2/6/3/4/9/5/t/279x179_5_1263495.webp
/thumb/1/2/6/3/4/9/3/t/279x179_5_1263493.webp
/thumb/1/2/6/3/4/9/4/t/279x179_5_1263494.webp
/thumb/1/2/6/3/4/9/6/t/279x179_5_1263496.webp
К
от 1 396 825 ₽от 246 - 252 м²Арбат2 кв. 2004
ЖК «Дворянское гнездо» расположен в тихом переулке рядом с Пречистенкой и Смоленским бульваром. На... ...подробнее
от 352 000 000 ₽
«Крылья» г Москва, ул Лобачевского, д 120 к 1
/thumb/1/0/4/7/8/6/1/t/279x179_5_1047861.webp
/thumb/1/0/4/7/8/6/2/t/279x179_5_1047862.webp
К
от 597 804 ₽от 86 - 100 м²Раменки1 кв. 2022
Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трех корпусов переменной этажности,... ...подробнее
от 58 000 000 ₽
«Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден)» г Москва, пр-кт Генерала Дорохова, д 39 к2Л
/thumb/1/1/7/4/2/1/7/t/279x179_5_1174217.webp
/thumb/1/0/4/6/4/9/0/t/279x179_5_1046490.webp
/thumb/1/2/6/3/0/9/6/t/279x179_5_1263096.webp
/thumb/1/2/6/3/1/0/0/t/279x179_5_1263100.webp
К
от 509 031 ₽от 27 - 203 м²Раменки2 кв. 2023
Квартал West Garden - уникальный проект бизнес-класса, расположенный на территории престижного Западного... ...подробнее
от 26 270 000 ₽

Позвоните нам на круглосуточную горячую линию

+7 495 120-07-56

или закажите звонок