wa tg

Задайте любой
вопрос консультанту

+7 495 120-07-56

В Минстрое призвали не рассчитывать на снижение цен на жилье в 2023 году

Опубликовано 03 апреля 2023

Снижения цены квадратного метра жилья в России в 2023 году не произойдет, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Он призвал аналитиков, прогнозирующих спад цен на жилье до 30%, не вводить россиян в заблуждение.

Снижения цены квадратного метра жилья в России в 2023 году не произойдет, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. «Не надо ждать снижения цены квадратного метра», — сказал он.

Замминистра подчеркнул, что сегодня, на его взгляд, «идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий».  Он объяснил, что сделал этот вывод с учетом удорожания некоторых строительных материалов и роста проектного финансирования исходя из сокращения темпов продаж, а также декларируемого качества проектов, стоимости земли и инфраструктур.

Стасишин призвал аналитиков, прогнозирующих спад цен на жилье до 30% в этом году, перестать вводить россиян в заблуждение.

Часть собеседников на рынке недвижимости, опрошенных Forbes в феврале, заявила, что спад цен на новостройки неизбежен из-за снижения спроса. Цены стагнируют или даже снижаются, а без скидки сейчас что-то продать невозможно, сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Он отметил, что если в начале января было 33 000 лотов со скидками на жилье (28% от общего объема предложения), то в первую неделю февраля — 30 000 (26%). «Без скидок и акций сейчас вообще очень трудно что-то продать: цены на жилье кусаются, они не соответствуют ни актуальному уровню спроса, ни платежеспособности покупателей», — подчеркнул глава Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев указывал, что средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке Москвы в январе несколько снизилась по сравнению с декабрем 2022 года и составила 461 100 рублей.

Другие собеседники Forbes уверены, что снижение цен на жилье невозможно. По оценке управляющего партнера компании «Метриум» Надежды Коркки, цены на первичное жилье в Москве по результатам января выросли на 1,6%, до 433 100 рублей, что превышает темпы инфляции за январь (0,74%). Она объяснила это переходом ряда проектов на более высокую стадию строительной готовности и оживлением покупательской активности. Эксперт по недвижимости компании «Этажи» Константин Анисимов также отметил, что рынок столичной недвижимости находится в довольно активном состоянии и стабильный спрос отмечается во всех сегментах.

Вторичное жилье в крупнейших городах России к середине марта перестало дешеветь, сообщили «Коммерсанту» участники рынка. Средняя цена готовой недвижимости в марте достигла 124 700 рублей за 1 кв. м — рост на 0,5% за месяц, показали данные сервиса «Циан.Аналитика» по 16 городам-миллионникам, а также Московской и Ленинградской областям. В среднем по России вторичное жилье стоит 94 000 рублей за 1 кв. м — за месяц эта цифра выросла на 0,6%, подсчитали в агентстве недвижимости «Этажи».

Источник: Forbes

 

Самое читаемое

Две эпохи, одно здание: клубный дом в 700 метрах от Кремля

Читать

Центробанк может снизить ключевую ставку во втором полугодии 2024 года

Читать

Фамильный дом LUCE: Итальянская архитектура и уникальное расположение

Читать

Модный квартал вместо фабрики: как переосмысляют промышленное наследие

Читать

Элитная недвижимость | Лучшее

Эко-квартал VERY г Москва, ул Ботаническая
/thumb/1/2/4/7/5/8/6/t/279x179_5_1247586.webp
/thumb/1/2/4/7/5/8/7/t/279x179_5_1247587.webp
/thumb/1/2/4/7/5/8/0/t/279x179_5_1247580.webp
/thumb/1/2/4/7/5/7/7/t/279x179_5_1247577.webp
К
от 714 932 ₽от 88 м²Восток – Проспект Мира2 кв. 2024
Эко-квартал VERY полностью меняет восприятие жизни в Москве. Город здесь покоряется природе, становясь ...подробнее
от 63 200 000 ₽
St. Nickolas Никольская ул., 10/2
/thumb/1/0/5/2/0/4/5/t/279x179_5_1052045.webp
/thumb/1/0/5/2/0/4/7/t/279x179_5_1052047.webp
/thumb/1/0/5/2/0/6/0/t/279x179_5_1052060.webp
/thumb/1/0/5/2/0/4/8/t/279x179_5_1052048.webp
К
от 1 190 261 ₽от 68 - 299 м²Лубянка – Китай-Город1 кв. 2015
Уникальный элитный жилой дом в нескольких шагах от Московского Кремля. Дом был построен по заказу графа ...подробнее
от 103 000 000 ₽
ЖК «Крылья» г Москва, ул Лобачевского
/thumb/1/0/4/7/8/6/0/t/279x179_5_1047860.webp
/thumb/1/0/4/7/8/6/1/t/279x179_5_1047861.webp
/thumb/1/0/4/7/8/6/2/t/279x179_5_1047862.webp
/thumb/1/0/4/7/8/6/3/t/279x179_5_1047863.webp
К
от 607 784 ₽от 86 - 100 м²Юго-Запад1 кв. 2022
Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трех корпусов переменной этажности, ...подробнее
от 60 900 000 ₽
ЖК «Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден)» г Москва, ул Минская, д 1Г стр А
/thumb/1/1/7/4/2/1/8/t/279x179_5_1174218.webp
/thumb/1/1/7/4/2/1/7/t/279x179_5_1174217.webp
/thumb/1/0/4/6/4/8/1/t/279x179_5_1046481.webp
/thumb/1/0/4/6/4/8/2/t/279x179_5_1046482.webp
К
от 509 031 ₽от 27 - 203 м²Раменки2 кв. 2023
Квартал West Garden - уникальный проект бизнес-класса, расположенный на территории престижного Западного ...подробнее
от 26 270 000 ₽
ЖК "Покровский берег" г Москва, ул Береговая, д 4 к 3
/thumb/1/0/8/6/5/4/5/t/279x179_5_1086545.webp
/thumb/1/0/5/1/8/3/8/t/279x179_5_1051838.webp
/thumb/1/0/8/6/5/4/6/t/279x179_5_1086546.webp
/thumb/1/0/5/1/8/3/9/t/279x179_5_1051839.webp
К
от 402 051 ₽от 144 - 530 м²Север3 кв. 2008
ЖК «Покровский берег» расположен на собственной площади 6,32 га на северо-западе Москвы в престижном и ...подробнее
от 99 990 000 ₽
Элитный клубный город - парк «Фрунзенская набережная» г Москва, Фрунзенская наб
/thumb/1/2/4/6/1/3/8/t/279x179_5_1246138.webp
/thumb/1/2/4/6/1/3/6/t/279x179_5_1246136.webp
/thumb/1/2/4/6/1/3/7/t/279x179_5_1246137.webp
/thumb/1/2/4/6/1/9/0/t/279x179_5_1246190.webp
К
от 1 913 939 ₽от 123 - 156 м²Хамовники4 кв. 2027
«Фрунзенская набережная» — долгожданный и единственный элитный клубный город-парк на престижной и ...подробнее
от 285 930 000 ₽
Клубный город на реке Primavera г Москва, Волоколамское шоссе, д 71/12
/thumb/1/2/4/3/2/7/1/t/279x179_5_1243271.webp
/thumb/1/2/4/3/2/6/8/t/279x179_5_1243268.webp
/thumb/1/2/4/3/2/6/9/t/279x179_5_1243269.webp
/thumb/1/2/4/3/2/7/0/t/279x179_5_1243270.webp
К
от 500 400 ₽от 53 - 180 м²Север1 кв. 2024
Проект премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» находится в экологически чистом районе ...подробнее
от 35 569 740 ₽
на Большой Сухаревской площади Бол. Сухаревская пл., 16/18, стр. 1
/thumb/1/0/4/7/5/4/4/t/279x179_5_1047544.webp
/thumb/1/0/4/7/5/4/5/t/279x179_5_1047545.webp
/thumb/1/0/4/7/5/4/6/t/279x179_5_1047546.webp
/thumb/1/0/4/7/5/4/7/t/279x179_5_1047547.webp
К
от 115 м²Чистые Пруды1 кв. 1915
Дом построен по индивидуальному проекту. Презентабельный фасад. Домофон, консьерж. Выгодное ...подробнее
Узнать стоимость

Позвоните нам на круглосуточную горячую линию

+7 495 120-07-56

или закажите звонок